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€ 698 000
Nouveau
Geldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee
EPC label

4
1
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144

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une belle vue sur un parc de 70 hectares.

L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger dispose d'un mur de placards et d'une pièce de rangement séparée avec des raccordements pour les machines à laver et à sécher. L'escalier à l'étage abrite 4 chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes.

L'appartement est économe en énergie grâce à son chauffage par le sol et confortable grâce à sa climatisation.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une tasse à gaz (wok) d'une part. Le lave-vaisselle, le four à vapeur, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur sont tous intégrés.

Le spacieux living donne accès par fenêtre coulissante à une terrasse sans vis à vis.

L'appartement a été construit en 2012 et est comme neuf. Vente sous droit d'enregistrement.

Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage/atelier simple/double ou 2 x double -2.

Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40.

Le parc est une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis.

Abri à vélos commun disponible.

Informations générales


AdresseGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Surface habitable144 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB100 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20241106-0003434920-RES-1

Financier


Prix€ 698 000

Revenu cadastral€ 1.233

Confort


ChauffageC.C. au gazCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

CuisineTout encastré

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium thermique

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction2012

ÉtatEmménageable

ToitBâtière

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

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