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Maison

€ 385 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante maison à rénover à Haasrode, avec un potentiel  surface habitable de 298m² il y a beaucoup de possibilités le terrain est agréablement grand avec une surface de 790m².

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine très spacieuse. Il y a également un débarras/buanderie et une salle de bain.

Au premier étage, cette propriété comprend trois chambres, ainsi qu'un escalier fixe menant au grenier qui pourrait potentiellement devenir une quatrième chambre.

Le jardin est très spacieux avec de nombreuses dépendances qui peuvent être transformées en atelier de bricolage. Le garage attenant a été aménagé avec un étage supérieur qui pourrait éventuellement être converti en espace de vie supplémentaire ou en habitation kangourou. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un grand potentiel ? Ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Informations générales


AdresseKerkstraat 46, 3053 Haasrode

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable298 m2

Surface du terrain790 m2

Largeur de façade12 m

Largeur du terrain13.7 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB482 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéNon

Référence PEB20250410-0003574125-RES-1

Financier


Prix€ 385 000

Revenu cadastral€ 969

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1947

ÉtatA rénover

ToitBâtière

Matériau de toitureTuile en terre cuite

État du toitGoede staat

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Date du certificat d'amiante10/4/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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