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    Appartement

    € 663.000
    Geldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee(ref. 360)
    EPC label

    4
    1
    1
    144 m²

    Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une belle vue sur un parc de 70 hectares.

    L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger dispose d'un mur de placards et d'une pièce de rangement séparée avec des raccordements pour les machines à laver et à sécher. L'escalier à l'étage abrite 4 chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes.

    L'appartement est économe en énergie grâce à son chauffage par le sol et confortable grâce à sa climatisation.

    La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une tasse à gaz (wok) d'une part. Le lave-vaisselle, le four à vapeur, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur sont tous intégrés.

    Le spacieux living donne accès par fenêtre coulissante à une terrasse sans vis à vis.

    L'appartement a été construit en 2012 et est comme neuf. Vente sous droit d'enregistrement.

    Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage/atelier simple/double ou 2 x double -2.

    Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40.

    Le parc est une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis.

    Abri à vélos commun disponible.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

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    Documents


    EPCDownload

    PlannenDownload

    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

    Nombre de salles de douche1

    Étage2

    Nombre de toilettes3

    Nombre de chambres4

    Surface habitable144 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB100 kWh/m²/an

    Référence PEB20241106-0003434920-RES-1

    Financier


    Prix€ 663.000

    Revenu cadastral€ 1.233

    Confort


    ChauffageC.C. au gazCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

    ChâssisAluminium thermique

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche et baignoire2 aparte badkamers

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Année de construction2012

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationDemandé(e)

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse B

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse B

    Documents


    EPCDownload

    PlannenDownload

    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

    Nombre de salles de douche1

    Étage2

    Nombre de toilettes3

    Nombre de chambres4

    Surface habitable144 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB100 kWh/m²/an

    Référence PEB20241106-0003434920-RES-1

    Financier


    Prix€ 663.000

    Revenu cadastral€ 1.233

    Confort


    ChauffageC.C. au gazCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

    ChâssisAluminium thermique

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche et baignoire2 aparte badkamers

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Année de construction2012

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationDemandé(e)

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse B

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse B