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    Appartement

    € 335.000
    Nouveau
    Hertogstraat 157 / 0303, 3001 Leuven(ref. 380)
    EPC label

    3
    1
    116 m²
    1

    Heverlee : Charmant appartement de 3 chambres à coucher avec un bon score EPC

    Cet appartement spacieux situé à Heverlee offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L'appartement est très spacieux et dispose d'une surface habitable de 116 mètres carrés et de trois chambres à coucher.

    Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités qui donnent accès à un salon confortable avec salle à manger, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres. La terrasse est adjacente et particulièrement calme. La cuisine est suffisamment spacieuse et constitue l'endroit idéal pour une belle cuisine moderne. L'appartement dispose de 3 chambres agréables et d'une salle de bain avec baignoire.

    Pour compléter cet appartement, un garage box a été ajouté, qui peut être acheté en option pour 27.500 euros.

    L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux commerces, aux écoles et aux équipements publics. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un endroit agréable à vivre dans la belle Heverlee à la périphérie de Louvain, combiné avec des équipements pratiques et suffisamment d'espace pour la vie de tous les jours.

    Si vous êtes à la recherche d'un appartement agréable à rafraîchir dans un très bon emplacement à Heverlee, ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20 robin@immomentor.be

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    Appartement
    Appartement
    Appartement

    Informations générales


    AdresseHertogstraat 157 / 0303, 3001 Leuven

    Nombre de toilettes1

    Étage3

    Nombre de garages1

    Nombre de chambres3

    Surface habitable116 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB128 kWh/m²/an

    Référence PEB20251219-0003762877-RES-1

    Financier


    Prix€ 335.000

    Revenu cadastral€ 1.175

    Confort


    ChauffageC.C. au gazStookinstallatie van 2013

    ChâssisBois

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageVitrage simple

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatA rafraîchir

    Année de construction1971

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse D

    Informations générales


    AdresseHertogstraat 157 / 0303, 3001 Leuven

    Nombre de toilettes1

    Étage3

    Nombre de garages1

    Nombre de chambres3

    Surface habitable116 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB128 kWh/m²/an

    Référence PEB20251219-0003762877-RES-1

    Financier


    Prix€ 335.000

    Revenu cadastral€ 1.175

    Confort


    ChauffageC.C. au gazStookinstallatie van 2013

    ChâssisBois

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageVitrage simple

    Construction


    Construction2 façades

    ÉtatA rafraîchir

    Année de construction1971

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse D