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    Maison

    € 425.000
    Option
    Koningin Astridstraat 7, 3270 Scherpenheuvel-Zichem(ref. 386)
    EPC label

    3
    2
    188 m²
    210 m²

    Scherpenheuvel : Située à Scherpenheuvel-Zichem, une belle ville verte avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, nous trouvons cette maison nouvellement construite. Cette propriété se trouve à distance de marche des écoles, des magasins et des services locaux.  Cette superbe maison combine une architecture moderne, des finitions de haute qualité et un confort contemporain, ce qui en fait une maison énergique de haute qualité.

    Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, qui donne accès à un salon spacieux et lumineux. La cuisine a été placée dans une structure ouverte, créant une agréable sensation d'espace dans la maison. A côté de la cuisine, un espace a été créé pour un rangement/buanderie pratique. #Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains (avec toilettes séparées) avec une grande douche à l'italienne. Un espace a également été aménagé dans ce couloir pour l'installation d'un bureau. L'étage mansardé, auquel on accède par un escalier fixe, a été transformé en chambre principale avec salle de bains attenante.

    Cette propriété mitoyenne dispose d'une allée pratique et d'un jardin accueillant, également orienté vers l'ouest.

    Vous êtes à la recherche d'une superbe maison neuve à un prix abordable ? Ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Cette propriété peut être achetée avec des conditions inférieures à 6% de TVA.

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20 robin@immomentor.be

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    Maison
    Maison
    Maison
    Maison
    Maison

    Informations générales


    AdresseKoningin Astridstraat 7, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

    Surface habitable188 m²

    Étage2

    Surface du terrain210 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade7,45 m

    Nombre de salles de bain2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreEst

    Nombre de places de parking externes1

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Référence PEB24134-G-OMV_2023156997/EP12316/A001/D03/SD001

    Valeur PEB-5 kWh/m²/an

    Niveau E-3

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 425.000

    Coûts de construction€ 305.000

    TVA€ 18.300

    Confort


    ChauffageThermopompe

    ChâssisAluminium

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche

    VitrageTriple vitrage

    Type de grenierGrenier aménagé

    Construction


    Construction3 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureTuile en beton

    Année de construction2025

    État du toitPerfecte staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de sol-

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse A

    Informations générales


    AdresseKoningin Astridstraat 7, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

    Surface habitable188 m²

    Étage2

    Surface du terrain210 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade7,45 m

    Nombre de salles de bain2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreEst

    Nombre de places de parking externes1

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Référence PEB24134-G-OMV_2023156997/EP12316/A001/D03/SD001

    Valeur PEB-5 kWh/m²/an

    Niveau E-3

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 425.000

    Coûts de construction€ 305.000

    TVA€ 18.300

    Confort


    ChauffageThermopompe

    ChâssisAluminium

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche

    VitrageTriple vitrage

    Type de grenierGrenier aménagé

    Construction


    Construction3 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureTuile en beton

    Année de construction2025

    État du toitPerfecte staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de sol-

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse A

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