Logo
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

€ 698.000
Nieuw
Geldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee
EPC label

4
1
1
144

In dit recent duplex-appartement geniet u van rust en een prachtig zicht op een parktuin van 70 are.

Het appartement heeft een ruime eetplaats, zithoek en moderne en volledig uitgeruste open keuken met zicht op het park.

In de inkom is er een vestiaire met gastentoilet. De eetplaats is voorzien van ruime ingebouwde maatkasten. Er is een aparte berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 4 aangename slaapkamers, twee badkamers en 2 toiletten.

Het appartement is energiezuinig met vloerverwarming en geeft comfort door zijn warmtepompen voor geoptimaliseerd energieverbruik aangestuurd door domotica.

De keuken is hyper geïnstalleerd: industriële dampkap, inductie kookplaat, (wok)gasbek, afwasmachine, stoomoven, microgolfoven, frigo, diepvries zijn allen ingebouwd.

De ruime living geeft toegang met schuifraam tot een overdekt westgeoriënteerd terras zonder inkijk.

De eerste bewoning dateert van 2019 en is als nieuw. Verkoop onder registratierecht.

Er is een lift aanwezig.

Mogelijkheid tot aankoop van een ruime enkele/dubbele of 2 x dubbele garagebox/atelier -2.

Unieke ligging door de nabijheid van ring Leuven, SportOase, industriepark Haasrode en oprit E40.

Het park biedt een oase aan rust en heeft een eigen tennisveld.

Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Algemene informatie


AdresGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

Verdieping2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte144 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde100 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20241106-0003434920-RES-1

Financieel


Prijs€ 698.000

Kadastraal inkomen€ 1.233

Comfort


VerwarmingCV op gasCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenThermisch aluminium

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar2012

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalKunstleien

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden