Logo

Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden

€ 935.000
Nieuw

4
1
351
3745
2
2

Welkom in deze prachtige woning gelegen in het rustieke Kortrijk-Dutsel op het einde van een doodlopende straat. Met zijn royale woonoppervlakte van 351m² biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

Bij binnenkomst valt de open en lichte indeling direct op. De ruime living met hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning schikt zich perfect om eventueel wonen en werken te combineren met de afzonderlijke polyvalente ruimte op het gelijkvloers.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, de stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, wat zorgt voor het nodige comfort.

Deze villa is zorgvuldig afgewerkt met moderne details en kwaliteitsmaterialen, waaronder de  karakteristieke houten balken die zorgen voor een warme uitstraling. De mezzanine biedt een extra ruimte die ideaal kan gebruikt worden als kantoor of ontspanningsruimte.

Buiten geniet u van een royale tuin, die een uitermate rustige omgeving biedt met eindeloze mogelijkheden voor tuinieren, paardenliefhebbers, ...

Door het vergunde bijgebouw dat momenteel is ingericht als paardenstalling zijn er ook tal van mogelijkheden om paarden te houden aan huis. Deze woning is een perfecte mix van modern comfort en landelijke charme, gelegen in een rustige omgeving maar toch vlot bereikbaar. Mis deze kans niet om van deze fantastische woning uw thuis te maken.

Algemene informatie


AdresBenedenstraat 24, 3220 Kortrijk-Dutsel

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte351 m2

Grondoppervlakte3745 m2

Gevelbreedte13.5 m

Breedte plot17.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde107 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20241212-0003475815-RES-1

Financieel


Prijs€ 935.000

Kadastraal inkomen€ 1.879

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

RaamkozijnenThermisch aluminium

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1960

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest24/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden