• 016 / 43 43 20
    • Eigenaarslogin
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Diensten
    • Over ons
    • Zoekopdracht
    • Kantoor
      • Contact
      • Disclaimer
      • Openingsuren
    Logo
    Logo

    Contact

    Geldenaaksebaan 176 C
    3001 Heverlee
    016 / 43 43 20
    info@immomentor.be
    BE0880715161

    Social media

       

    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. immomentor is onderworpen aan de deontologische code van het BIV (www.biv.be/plichtenleer). Herman Snoeijs is Vastgoedmakelaar, Bemiddelaar en Syndicus (BIV 505165) met een erkenning voor België.

    Some icons created by Tru3 Art - Flaticon

    © Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy

    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

    € 663.000
    Geldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee(ref. 360)
    EPC label

    4
    1
    1
    144 m²

    In dit recent duplex-appartement geniet u van rust en een prachtig zicht op een parktuin van 70 are.

    Het appartement heeft een ruime eetplaats, zithoek en moderne en volledig uitgeruste open keuken met zicht op het park.

    In de inkom is er een vestiaire met gastentoilet. De eetplaats is voorzien van ruime ingebouwde maatkasten. Er is een aparte berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

    De eerste verdieping biedt ruimte aan 4 aangename slaapkamers, twee badkamers en 2 toiletten.

    Het appartement is energiezuinig met vloerverwarming en geeft comfort door zijn warmtepompen voor geoptimaliseerd energieverbruik aangestuurd door domotica.

    De keuken is hyper geïnstalleerd: industriële dampkap, inductie kookplaat, (wok)gasbek, afwasmachine, stoomoven, microgolfoven, frigo, diepvries zijn allen ingebouwd.

    De ruime living geeft toegang met schuifraam tot een overdekt westgeoriënteerd terras zonder inkijk.

    De eerste bewoning dateert van 2019 en is als nieuw. Verkoop onder registratierecht.

    Er is een lift aanwezig.

    Mogelijkheid tot aankoop van een ruime enkele/dubbele of 2 x dubbele garagebox/atelier -2.

    Unieke ligging door de nabijheid van ring Leuven, SportOase, industriepark Haasrode en oprit E40.

    Het park biedt een oase aan rust en heeft een eigen tennisveld.

    Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

    Deel dit pand


    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld
    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

    Documenten


    EPCDownloaden

    PlannenDownloaden

    Algemene informatie


    AdresGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

    Aantal doucheruimtes1

    Verdieping2

    Aantal toiletten3

    Aantal slaapkamers4

    Bewoonbare oppervlakte144 m²

    Aantal badkamers1

    BeschikbaarheidBij akte

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde100 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20241106-0003434920-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 663.000

    Kadastraal inkomen€ 1.233

    Comfort


    VerwarmingCV op gasCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

    RaamkozijnenThermisch aluminium

    KeukenVolledig ingebouwd

    Type badkamerDouche en ligbad2 aparte badkamers

    BeglazingDubbel glas

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    DakZadeldak

    Bouwjaar2012

    DakmateriaalKunstleien

    StaatDirect bewoonbaar

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingIn aanvraag

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    G-scoreKlasse B

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse B

    Documenten


    EPCDownloaden

    PlannenDownloaden

    Algemene informatie


    AdresGeldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 Heverlee

    Aantal doucheruimtes1

    Verdieping2

    Aantal toiletten3

    Aantal slaapkamers4

    Bewoonbare oppervlakte144 m²

    Aantal badkamers1

    BeschikbaarheidBij akte

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde100 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20241106-0003434920-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 663.000

    Kadastraal inkomen€ 1.233

    Comfort


    VerwarmingCV op gasCondenserende gaswandketel Buderus met boiler

    RaamkozijnenThermisch aluminium

    KeukenVolledig ingebouwd

    Type badkamerDouche en ligbad2 aparte badkamers

    BeglazingDubbel glas

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    DakZadeldak

    Bouwjaar2012

    DakmateriaalKunstleien

    StaatDirect bewoonbaar

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingIn aanvraag

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    G-scoreKlasse B

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse B